Publication: Tarım Arazisinin Kamulaştırma Bedelinin Belirlenmesiyle İlgili Bilirkişi Raporlarının Teknik ve Hukuki Yönden İncelenmesi
| dc.contributor.author | Kılıç, Osman | |
| dc.date.accessioned | 2025-12-11T01:46:42Z | |
| dc.date.issued | 2022 | |
| dc.department | Ondokuz Mayıs Üniversitesi | en_US |
| dc.department-temp | Ondokuz Mayıs Üniversitesi | en_US |
| dc.description.abstract | Kamulaştırma Kanunu’na göre arazinin değeri, araziden elde edilen gelire göre belirlenmektedir. Gelir yaklaşımında, arazinin değerini belirleyen iki faktörden biri net gelir diğeri kapitalizasyon oranıdır. Bilirkişi raporlarındaki hatalardan dolayı, arazi değerinde olması gerekenden farklı sonuçlar elde edilmektedir. Arazi değerinin düşük ya da yüksek belirlenmesi; dava sayısının artmasına, yatırımların gecikmesine, taşınmaz sahibinin mağduriyetine ve kamu zararının oluşmasına neden olabilmektedir. Makalenin esas materyalini, arazi değerlemeyle ilgili 180 adet bilirkişi raporunun incelenmesiyle elde edilen bilgiler oluşturmaktadır. Makalede bilirkişi raporlarındaki hata ve eksiklikler tespit edilmiş, teknik ve hukuki yönden yapılması gerekenlere yönelik çözüm önerileri getirilmiştir. Makalenin, arazi değerlemeyle ilgili rapor hazırlayan bilirkişiler başta olmak üzere, ilgili kişi ve kurumlara önemli bir kaynak olması ümit edilmektedir. | en_US |
| dc.identifier.doi | 10.19159/tutad.1053693 | |
| dc.identifier.endpage | 89 | en_US |
| dc.identifier.issn | 2148-2306 | |
| dc.identifier.issn | 2528-858X | |
| dc.identifier.issue | 1 | en_US |
| dc.identifier.startpage | 79 | en_US |
| dc.identifier.trdizinid | 1270064 | |
| dc.identifier.uri | https://doi.org/10.19159/tutad.1053693 | |
| dc.identifier.uri | https://search.trdizin.gov.tr/en/yayin/detay/1270064/tarim-arazisinin-kamulastirma-bedelinin-belirlenmesiyle-ilgili-bilirkisi-raporlarinin-teknik-ve-hukuki-yonden-incelenmesi | |
| dc.identifier.uri | https://hdl.handle.net/20.500.12712/46108 | |
| dc.identifier.volume | 9 | en_US |
| dc.institutionauthor | Kılıç, Osman | |
| dc.language.iso | tr | en_US |
| dc.relation.ispartof | Türkiye Tarımsal Araştırmalar Dergisi | en_US |
| dc.relation.publicationcategory | Makale - Ulusal Hakemli Dergi - Kurum Öğretim Elemanı | en_US |
| dc.rights | info:eu-repo/semantics/openAccess | en_US |
| dc.title | Tarım Arazisinin Kamulaştırma Bedelinin Belirlenmesiyle İlgili Bilirkişi Raporlarının Teknik ve Hukuki Yönden İncelenmesi | en_US |
| dc.type | Article | en_US |
| dspace.entity.type | Publication |